3 Keunggulan Alam Sutera yang Dilirik Investor Properti
Dalam investasi properti, lokasi selalu menjadi faktor penentu. Lokasi yang strategis dapat membuat harga properti melonjak, sementara lokasi yang kurang berkembang membuat nilainya stagnan. Itulah sebabnya Alam Sutera sering disebut sebagai salah satu kawasan paling prospektif di Tangerang.
Meski sama-sama berstatus kota mandiri seperti BSD, Gading Serpong, atau Karawaci, Alam Sutera punya keunggulan tersendiri yang membuatnya berbeda. Setidaknya ada tiga faktor utama yang membuat kawasan ini begitu dilirik investor: infrastruktur memadai, fasilitas lengkap, dan pilihan hunian yang beragam.
1. Infrastruktur dan Akses yang Sudah Matang
Sejak awal pengembangannya, Alam Sutera fokus membangun infrastruktur sebagai pondasi pertumbuhan kawasan. Jalan Tol Alam Sutera–Jakarta Merak yang diresmikan pada 2009 menjadi akses utama, dilengkapi pilihan rute lain seperti Tol JORR (via Gerbang Tol Serpong) dan Tol Bandara–BSD–Cinere yang menghubungkan langsung ke Bandara Soekarno-Hatta.
Baca juga: Micro Living Menjadi Strategi Baru dalam Dunia Properti Kota
Bagi pengguna transportasi umum, ada beberapa alternatif. Commuter line bisa menjadi pilihan dengan turun di Stasiun Tanah Tinggi atau Rawa Buntu, kemudian melanjutkan perjalanan ke kawasan. Selain itu, TransJakarta rute Grogol–BSD juga melewati Halte Bundaran Alam Sutera 1 dan 2. Akses yang mudah ini jelas menjadi nilai tambah bagi penghuni maupun investor.
2. Fasilitas Penunjang Kehidupan Lengkap
Alam Sutera yang memiliki luas sekitar 800 hektar menawarkan fasilitas pendidikan, kesehatan, hiburan, hingga pusat bisnis yang lengkap. Untuk pendidikan, tersedia Sekolah Santa Laurensia, Universitas Bina Nusantara, dan Universitas Bunda Mulia. Di sektor kesehatan, ada RS EMC Alam Sutera.
Bagi pecinta belanja dan kuliner, kawasan ini memiliki Mall @ Alam Sutera, Living World, The Broadway, IKEA, hingga pusat kuliner Flavor Bliss. Sementara itu, kawasan perkantoran seperti Synergy Building, The Prominence Office Tower, dan Alfa Tower siap mendukung aktivitas bisnis.
3. Ragam Hunian Berkualitas
Alam Sutera menyediakan berbagai pilihan hunian, mulai dari perumahan premium hingga apartemen modern. Beberapa kawasan perumahan populer antara lain Sutera Winona, Sutera Victoria, dan Sutera Tiara. Untuk apartemen, tersedia Lloyd Alam Sutera dan Paddington Heights.
Baca juga: The Future of Sustainable Interior Design In 2025
Kelengkapan fasilitas dan kualitas lingkungan membuat harga properti di Alam Sutera terus meningkat. Saat ini, rumah di kawasan ini umumnya dibanderol mulai dari Rp2 miliar hingga Rp 6 miliar, sebanding dengan layanan dan fasilitas premium yang ditawarkan.
