5 Hal Yang Harus Kamu Tahu Sebelum Membeli Properti
Foto : Freepik.com
Jakarta – Hunian yang nyaman, pasti jadi idaman semua orang. Dengan berbagai ukuran, model, gaya, dan tipe properti yang ada, sering kali membuat pembeli bingung “properti mana yang paling tepat” untuk dijadikan hunian, produk investasi, hingga tempat usaha (komersial). Daripada salah dan merugi, yuk simak 5 hal penting yang harus dilakukan sebelum ambil keputusan untuk beli properti! Nomor 4 paling krusial!
1. Lokasi dan Akses
Menjadi salah satu aspek terpenting, pastikan anda memilih properti dengan lokasi yang baik dan cocok dengan kebutuhan. Pilihlah lokasi yang strategis dan mudah diakses, misalnya dekat dengan sekolah dan kampus, tempat hiburan, rumah sakit, kantor polisi, akses tol, hingga tempat anda bekerja. Jika properti tersebut digunakan untuk bisnis, pilihlah lokasi yang sesuai dengan target bisnis Anda. Misalnya, pilih daerah perkantoran atau kampus untuk membuka jasa sewa kamar atau kost. Hindari lokasi properti yang dekat dengan kuburan, pom bensin, stasiun kereta api, tempat ibadah, dan rawan bencana (banjir dan longsor) yang lazimnya membuat biaya jual properti menurun di kemudian hari.
2. Status Tanah
Hal kedua yang harus Anda lakukan sebelum membeli properti yang anda suka adalah status tanah. Agar tidak mendapat hal-hal yang menyulitkan di masa depan, pastikan properti memiliki dokumen – dokumen hukum yang lengkap dan terjamin keabsahannya, seperti sertifikat tanah dan IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Selain itu, pastikan juga status dari properti tersebut tidak dalam sengketa ya.
3. Spesifikasi Material Properti
Sebelum dealing, lakukan pengecekan spesifikasi bangunan yang biasanya dicantumkan developer pada brosur promosi secara langsung. Misalnya, jenis material rangka atap atau material dinding yang digunakan. Semakin baik dan berkualitas bahan bangunan pastinya akan berpengaruh pada struktur bangunan kokoh dan penggunaan jangka lama. Sama halnya dengan saat kamu membeli secondary properti. Jangan lupa pula cek saluran air dan listrik bangunan tersebut. Pasti kamu tidak ingin mengeluarkan biaya lebih untuk renovasi jika ternyata properti yang kamu beli tidak sesuai dengan yang seharusnya, bukan?
4. Gunakan Agen Properti Kredible
Membeli sebuah properti menjadi hal yang tidak mudah dan murah. Perlu pertimbangan matang sebelum akhirnya memutuskan properti mana yang akan dipilih. Tapi tenang, ada agen properti siap membantu. Daripada salah pilih, Anda bisa percayakan kepada agen profesional Optima Property. siap membantu Anda mendapatkan referensi list properti terbaik dengan berbagai model, kriteria, lokasi, spesifikasi, harga hingga promo menarik. Bersama agen berpengalaman, Anda bisa mengurus dokumen penting dan skema pembayaran dengan mudah dan cepat tanpa harus keluar banyak energi dan biaya. Praktis dan helpful banget kan?
5. Kesehatan Area
Agar nyaman dan betah menempati properti yang Anda beli. Salah satu faktor yang tidak kalah penting adalah kesehatan area. Baik dari dalam maupun luar bangunan. Untuk area dalam, perhatikan sistem drainase dan tempat pembuangan limbah dan pengadaan ventilasi dan jendela yang cukup. Selain itu, properti yang baik memiliki area lingkungan luar yang tidak kumuh dan sehat (selalu terjaga kebersihannya).
