Budget Terbatas, Mending Beli Rumah atau Mobil?
Menentukan pilihan dalam membeli rumah atau mobil bukan suatu hal mudah. Banyak hal yang harus dipertimbangkan karena uang yang harus disiapkan tidaklah sedikit. Ada yang berpendapat lebih baik membeli rumah dahulu karena memiliki nilai investasi jangka panjang, disisi lain ada yang memilih membeli mobil terlebih dahulu untuk memudahkan mobilitas dalam bekerja untuk menghasilkan uang sebagai modal membeli rumah.
Dengan budget terbatas dan jika Anda saat ini sedang bingung menentukan pilihan terbaik, coba pahami beberapa bahan pertimbangan berikut:
“Saya Pilih Mobil”
Jika pilihan pertama adalah membeli mobil, pastikan Anda sudah mengetahui ada uang muka (DP) pembelian mobil yang harus disiapkan apabila hendak membeli secara kredit. Selain itu, akan ada pengeluaran lanjutan seperti biaya perawatan rutin (maintenance) ataupun mendadak, aksesoris pendukung interior dan exterior mobil, pajak mobil, pengeluaran bahan bakar kendaraan (BBM), serta e-money untuk akses tol.
Selain itu, Anda harus pertimbangkan konsekuensi penurunan nilai mobil dari waktu ke waktu, dimana harga jual dapat turun drastis berbeda dengan nilai rumah (properti) yang semakin hari semakin naik dan apalagi jika Anda saat ini sedang sewa hunian, budget perbulan untuk membayar sewa hunian juga harus diperhitungkan.
“Saya Pilih Rumah”
Sama halnya dalam membeli mobil, saat hendak memutuskan membeli rumah ada uang muka (DP) yang harus disiapkan jika pembelian rumah menggunakan KPR senilai 10-30% dari harga rumah. Selain itu, akan ada beban biaya akad kredit, appraisal, notaris, dan lainnya yang harus dibayarkan dengan jumlah yang tidak sedikit. Namun, saat ini banyak developer yang menawarkan cara bayar dengan uang muka dapat dicicil, sehingga akan mempermudah Anda memiliki rumah walaupun kekurangannya adalah rumah belum siap huni (indent).
Sebagai salah satu instrumen investasi paling aman, nilai rumah yang hendak Anda beli berpeluang terus meningkat. Lalu, bagaimana dengan kebutuhan transportasi? Jika belum memiliki kendaraan pribadi seperti motor, Anda dapat memanfaatkan fasilitas transportasi publik seperti KRL (Kereta Api Listrik, busway, hingga ojek online. Walaupun memang, biaya yang dikeluarkan juga akan lebih mahal dibanding menggunakan kendaraan sendiri.
Kesimpulannya adalah, dengan budget yang terbatas, Anda harus menentukan tingkat urgensi kebutuhan. Jika dengan membeli mobil beserta biaya tambahan lainnya dirasa masih menguntungkan dan harus lebih cepat terpenuhi, membeli mobil terlebih dahulu tidak masalah. Namun, jika tempat kerja Anda masih dapat dijangkau dengan transportasi umum dan budget transport masih mumpuni, membeli rumah adalah pilihan yang tepat.
Dengan membeli rumah, Anda akan memiliki aset yang nilainya akan terus naik. Harga rumah yang semakin hari semakin mahal juga harus jadi perhatian Anda, kalau bukan secepatnya, Anda harus menyiapkan budget lebih karena rumah yang Anda beli dengan harga tinggi. Program pembebasan PPN dalam membeli rumah hingga akhir tahun 2021 juga jadi peluang baik dan menguntungkan untuk Anda.
