Jangan Salah! Ini 6 Tips Cerdas Membeli Apartemen bagi Pemula
Pertumbuhan penduduk yang meningkat dan terbatasnya lahan pemukiman menjadi alasan hunian vertikal atau apartemen menjamur di Indonesia. Tidak hanya sebagai tempat tinggal, properti ini juga sering digunakan sebagai instrumen investasi dengan passive income yang menggiurkan.
Nah, apakah Anda sedang berencana membeli apartemen? Ada beberapa tips yang bisa Anda ikuti sebelum membeli apartemen pertama. Simak satu per satu!
1. Lokasi menjadi fokus utama
Dengan memiliki apartemen dengan lokasi strategis akan membuat proses mobilitas Anda lebih mudah dan cepat, misalnya terletak di pusat kota, dekat dengan akses tol dan sarana transportasi umum, bebas banjir, dekat dengan tempat hiburan, dan dekat dengan lokasi tempat Anda bekerja. Jika ingin Anda sewakan, dengan lokasi yang strategis juga bisa jadi daya tarik utama apartemen Anda cepat tersewa.
2. Sesuaikan kebutuhan dan budget yang dimiliki
Tipe apartemen beragam, mulai dari studio, kamar 1, kamar 2, kamar 3, hingga yang lengkap dengan ruang tidur asisten rumah tangga (ART). Harga setiap unitnya juga berbeda. Jadi, agar Anda tidak rugi, pertimbangkan kebutuhan dan budget yang Anda miliki. Jangan sampai Anda membeli apartemen karena gengsi, ingin membeli yang sebesar mungkin padahal tidak sesuai kebutuhan dan budget yang dimiliki.
3. Perhatikan fasilitas yang disediakan
Dengan harga beli yang tidak murah, pastinya Anda harus perhatikan fasilitas pendukung apa saja yang akan didapatkan jika membeli unit di apartemen tersebut. Setiap developer akan menawarkan fasilitas yang berbeda-beda, mulai dari kolam renang, akses khusus ke mall, gym, kids playground, jacuzzi, bbq area, jogging track, dan lain sebagainya.
4. Pilih developer dengan reputasi baik
Pertimbangkan untuk membeli apartemen yang dibangun oleh developer dengan track record yang baik. Hal ini semakin harus menjadi fokus jika Anda membeli apartemen yang belum dibangun, jangan sampai Anda menjadi korban developer nakal. Anda dapat mendapat informasi melalui Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).
5. Pelajari sertifikat bangunan
Salah satu hal krusial dan penting yang tidak boleh Anda lewatkan adalah pengecekan sertifikat bangunan. Anda harus memahami sertifikat apa yang akan Anda dapatkan ketika sudah membeli unit di apartemen tersebut, apakah Hak Guna Bangunan (HGB) Milik atau Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG) yang berstatus lemah karena kepemilikan tanahnya berada di pihak ketiga seperti pemerintah atau tanah wakaf.
6. Gunakan jasa agen properti yang kredibel
Dalam membeli sebuah apartemen, Anda memerlukan konsultan properti sekaligus orang yang akan membantu Anda mengurus proses jual-beli tanpa harus kebingungan. Maka dari itu, pilihlah jasa agen properti yang kredibel dan terpercaya agar transaksi berjalan dengan aman dan lancar, Anda bisa temukan di Optima!
