Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi Anda

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi Anda- Berinvestasi di bidang real estate (khususnya hunian vertikal) selalu menjadi pilihan yang menawarkan banyak keuntungan. Apalagi, semakin banyak masyarakat Indonesia yang mencari alternatif investasi mengingat kondisi perekonomian negara yang saat ini sedang mengalami masa-masa sulit. 

Meski tantangan ekonomi semakin besar, orang masih mencari cara untuk berinvestasi dan hunian vertikal seperti apartemen dan kondominium menjadi lebih populer, karena jenis properti ini memiliki potensi besar untuk menghasilkan keuntungan, kata Managing Director Lamudi Indonesia, Steven Ghoos dalam siaran pers. Investasi properti, lanjutnya, masih dinilai potensial dan menjanjikan.

Namun, lokasi menjadi salah satu pertimbangan utama yang menentukan nilai investasi. Nah, bagi Anda yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan calon investor. Kami akan memberi informasi Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi.

Dekat dengan CBD (Pusat Bisnis)

Kawasan segitiga emas Jakarta mencakup kawasan bisnis terkemuka termasuk Sudirman, Kuningan dan Thamrin. Area tempat tinggal di sekitar CBD menawarkan kenyamanan bagi para profesional, karena mereka tidak perlu menghabiskan waktu berjam-jam dalam perjalanan ke atau dari tempat kerja. 

Selain itu, kawasan Cipinang, Jakarta Timur, merupakan salah satu kawasan yang menjadi target pengembangan hunian vertikal dengan nilai jual utama adalah kemudahan akses menuju pusat bisnis melalui flyover Kampung Melayu – Tanah Abang. 

Apartemen di sini dipasarkan mulai dari Rp 400 juta per unit. Namun bagi mereka yang memilih untuk tinggal lebih dekat dengan SCBD, mereka dapat menemukan apartemen superblok di Benhil dengan lokasi yang lebih strategis dan nilai investasi yang lebih tinggi.

Akses Jalan Tol dan Angkutan Umum

Apartemen yang terletak di dekat jalan tol dalam kota atau lingkar luar, stasiun kereta commuter line, dan halte Trans Jakarta berpotensi memberikan manfaat yang lebih besar. Kawasan Kalibata dan Tebet, misalnya, merupakan kawasan yang paling banyak dicari untuk apartemen yang memiliki kedekatan dengan stasiun kereta commuter line. 

Perhatikan Fasilitas Pendukung

Tidak ada keraguan bahwa setiap daerah perumahan perlu memiliki sekolah dan rumah sakit terdekat. Bangunan apartemen di Karawaci dan Tangerang, misalnya, memiliki keistimewaan yang dekat dengan universitas, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan dan dikenal sebagai nilai jual utama mereka.

Yang Harus Diperhatikan Sebelum Beli Apartemen 

Membeli apartemen baik untuk investasi maupun tempat tinggal seringkali membingungkan banyak orang. Ada beberapa perusahaan pengembang yang sedang menawarkan apartemen dengan berbagai pilihan. Oleh karena itu, sebelum memutuskan untuk membeli apartemen, ada baiknya jika Anda mengetahui tentang cara membeli apartemen. Yuk, simak beberapa tips berikut ini agar tidak salah pilih:

Tentukan Lokasi yang Tepat

Menentukan lokasi yang tepat terlebih dahulu merupakan tips pertama yang harus dilakukan sebelum membeli apartemen. Langkah ini sebagai hal utama yang sangat penting untuk dipertimbangkan oleh anda. Misalnya, jika Anda tinggal dengan kantor atau pusat perbelanjaan, maka Anda dapat bergerak dengan bebas. 

Di sisi lain, jika Anda tinggal jauh dari kantor dan transportasi umum seperti stasiun kereta api atau bus, maka Anda akan mengalami berbagai kesulitan karena akses yang terbatas dan membutuhkan banyak waktu untuk mencapai satu tempat.

Perhatikan fasilitas yang ditawarkan

Jika ingin membeli apartemen Anda harus memperhatikan fasilitas yang ditawarkan. Pasalnya, setiap perusahaan pengembang menawarkan fasilitas yang berbeda-beda. Beberapa di antaranya adalah kolam renang, gym, jogging track, supermarket, dan tempat ibadah. 

Tidak hanya itu, ada baiknya juga untuk menyisihkan waktu untuk mencari tahu fasilitas umum apa saja yang ada di sekitar apartemen, seperti klinik kesehatan, bank, sekolah, pasar, food court, dan lain sebagainya. Semua hal tersebut akan membantu menunjang aktivitas Anda sehari-hari.

Perbandingan harga

Setelah Anda menemukan lokasi yang tepat dengan fasilitas yang lengkap, lanjut ke perbandingan harga. Untuk membeli apartemen sesuai selera, sebaiknya sesuaikan juga dengan kemampuan finansial Anda dengan bandingkan semuanya dari berbagai aspek.

Jangan lupa tempat parkir

Ketersediaan lahan parkir merupakan hal terpenting yang harus diperhatikan ketika ingin membeli apartemen yang nyaman. Meski terdengar sepele, namun tetap layak dipertimbangkan. Apalagi jika Anda memiliki lebih dari satu kendaraan. Pasalnya, tidak tersedianya lahan parkir yang memadai di sebuah apartemen kerap membuat penghuninya kerepotan. 

Pilih Perusahaan Pengembangan Reputasi

Sekalipun semua hal di atas sudah mengisi checklist Anda, akan lebih baik jika Anda memilih perusahaan pengembang terbaik. Anda juga harus memperhatikan Reputasi dan rekam jejak perusahaan karena itu akan membuat Anda merasa nyaman dan aman selama proses transaksi.

Sertifikat Gedung Studi

Yang tidak kalah penting untuk diperhatikan adalah sertifikat bangunan yang akan Anda terima setelah membeli. Beberapa sertifikat bangunan yang tidak boleh diabaikan antara lain sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Surat Izin Peruntukan Tanah (SPPT), serta sertifikat Surat Izin Peruntukan Tanah (SIPPT). Hal ini untuk menghindari sesuatu yang tidak terduga terjadi di kemudian hari setelah Anda membeli apartemen.

Berhati-hatilah Dengan Biaya Lainnya

Terakhir, pastikan Anda mengetahui biaya lain yang mungkin timbul. Misalnya, biaya bulanan, biaya keamanan, atau biaya administrasi pada saat pembayaran. Cara ini untuk menghindari budget berlebih yang bisa membuat kantong Anda jebol.

Manfaat Investasi Bagi Perusahaan

Investasi tidak hanya bermanfaat bagi individu atau perorangan, ternyata investasi juga dapat dilakukan oleh perusahaan dan dapat membantu meningkatkan keuntungan perusahaan itu sendiri. Berikut adalah beberapa manfaat berinvestasi bagi perusahaan.

Tingkatkan Aset

Manfaat pertama yang bisa Anda dapatkan ketika berinvestasi adalah aset bisnis yang terus meningkat. Misalnya, Ketika anda ingin membeli tempat properti sebagai tempat kegiatan bisnis. Selain dapat digunakan sebagai kantor atau tempat kegiatan bisnis saat ini, Anda juga dapat menjualnya di kemudian hari dengan nilai yang berkali-kali lipat dari harga saat Anda membelinya.

Memenuhi Kebutuhan Masa Depan

Berinvestasi juga bermanfaat untuk menunjang kebutuhan hidup di masa depan. Misalnya, ketika Anda berinvestasi di saham. Ketika nilainya terus tumbuh cukup besar untuk menumbuhkan bisnis, Anda bisa menjualnya sebagai salah satu dana tambahan.

Mengembangkan Bisnis dan Menjangkau Pasar yang Lebih Besar

Ketika perusahaan bermaksud untuk menjangkau pasar yang lebih besar, salah satu cara yang dapat dipilih adalah dengan mengambil alih perusahaan yang menjadi pesaing bisnis tersebut. Jika pengambilalihan dilakukan, Anda memiliki kendali atas perusahaan yang diambil alih sehingga secara tidak langsung Anda telah mengurangi pesaing bisnis Anda. 

Misalnya, perusahaan Anda bergerak di bidang barang konsumsi, maka Anda dapat mempertimbangkan untuk mengambil alih perusahaan lain yang bergerak di bidang yang sama tetapi memiliki target pasar yang sedikit berbeda dari perusahaan Anda. Hal ini dilakukan agar Anda bisa menjangkau segmen pasar baru.

Demikian penjelasan dari saya tentang Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi anda semoga bermanfaat, terimakasih.